西屋国际位于北京中关村，毗邻中关村西区核心位置，半围合板式建筑，总建筑面积13万平方米。 此项目前身为“中关嘉园”，曾聘请过销售代理公司，历经1年半的时间只销售了不到35％。销售一直不畅，开发商资金压力巨大。经过调查，我们认为主要原因是项目功能定位不明确。接手后我们进行了重新定位“ 中关村核心·SOFT·商务花园”， 突出和锁定中关村周边办公的中小企业， 倡导舒适、自由、灵活、弹性的办公空间， 主推商务花园主题，突出项目的办公用途。
敏锐洞察到该项目尚未被挖掘的市场潜力，通过全面的市场调研及充分论证，将项目定位重新明确在“中关村核心·SOFT·商务花园”的路线上，坚持以“商务”功能进行有针对性的项目推广，并组建起强有力的销售团队，在短期内迅速打开销售通道，使一个发展商感到压力很大的项目很快成为热销楼盘。
我们12月进入，5月底（入住之前）完成100％的销售。
进场第一个月的销售业绩是之前的十倍。
而平均每月推广费用只有20多万，累计100多万。实现销售额4.3亿
推广理念：北京中关村核心。SOFT商务花园
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