空港国际村位于北京顺义空港工业区B区，总建筑面积尽20万平米。该项目地块紧临北京新国展地块，隶属于首都临空经济带，周边普通住宅价格6000元/平米，未来供应较多。顺义区别墅众多，素有中央别墅区之称，别墅售价均在一万元以上。

我们建议该项目的产品定位高档公寓，填补当地别墅产品和普通住宅之间的市场空白。该区域临空产业密集，国内外跨国企业纷纷在工业区内落户，产业群带动的高收入人群，高档别墅的租户等有着巨大的高档公寓产品的市场需求。

北京是一个国际化的都市，顺义未来的发展规划是顺义空港化、空港国际化、发展融合化。国际化特征是这个项目地块最大的属性。必须紧紧围绕项目地块的国际化特征，提供国际标准的高档公寓，才能将地块价值最大化。由此我们提出了本项目的案名“空港国际村”－该案名既符合项目实际，又体现了国际化的特征，还表现出了东西方文化融合的发展融合化趋势。与之相对应的市场形象是“世界公民的家”，由此将项目的高端品质彰显无疑。

我们提出的阶段性营销策略是第一阶段国际化趋势来临；第二阶段国际村空降；第三阶段欢迎世界公民回家；第四阶段投资价值，一气呵