一、项目概述及周边环境分析

　　通过对项目所在区域、位置、交通、景观、周边状况及优劣势等分析，理清项目在规划及总平面布置上的思路及机会与限制。

　　　　　1、区位图及区域位置分析

　　　　　2、地块周边环境分析

　　　　　3、地块优劣势分析

　　二、概念规划方案

　　以平面图的形式将总平面规划的设计概念表达清楚，并配以适当文字说明，给出相关技术经济指标。（需建设单位提供原始图纸，标明平面位置、红线、规划要求、现状建筑、道路和规划道路）

　　　　　1、规划理念及规划原则

　　　　　2、概念规划方案总平面图

　　　　　3、主要技术经济指标

　　三、功能分区及业态分布图

　　以分析图的形式对规划的功能分区及业态分布进行分析，并力图寻找到最佳的功能布局方式。

　　　　　1、功能分区分析及业态分布原则

　　　　　2、功能分区图

　　　　　3、业态分布图及各业态指标

　　四、交通组织分析

　　以分析图的形式表达建筑产品与周围交通的关系，并力图寻找到最佳的交通组织。

　　　　　1、交通规划理念

　　　　　2、交通系统图

　　　　　3、交通流线组织分析

　　五、景观空间分析

　　以分析图的形式标明项目的四至外向景观，分析并给出本项目景观空间、城市形象、绿化栽植及环境风格等相关建议。

　　　　　1、景观系统图

　　　　　2、景观空间分析

　　　　　3、绿化景观及环境风格示意

　　六、分期开发建议

　　对项目的分期开发及各期土地开发强度、开发顺序提出相关建议。

　　　　　1、分期开发图及各期指标

　　　　　2、分期开发分析及建议

　　七、其它服务

　　　　　1、展板

　　　　　2、概念规划模型