起居室的挑高

　　联排类物业的客厅挑高形成的空间高度和体量必须适度，经济、舒适型别墅客厅层高在3.6~4.2米之间较为合适。室内空间高度应该和客厅面积相适应。过高或者不足都会影响内部空间质量，过低了会使人感到压抑，过高了又使人感到孤单。起居厅的地面和上部楼板底面是两个相互对应的面，两个面之间高度和面积比例适应，会展示一种有联系的亲和力。起居厅的高度限制还有利于节约能源，空间体量和空调、照明的能耗有直接关系。

　　错层

　　从此起居室空间的设置不再局限于二维平面上，联排别墅的设计不再是多层住宅的层层叠加，住宅平面在竖向空间中分解，卫生间不用被迫和起居厅同一个层高，这些都是因为有了——错层。

　　通过平面的错位，不仅可以解决起居厅的较高层高要求和卫生间、厨房、餐厅对层高要求不高却又往往处在一个平面的矛盾；也通过空间的错位关系，由此形成不同的建筑剖面形式，建立了起居区域与就餐区域或卧室与屋顶平台之间精彩的空间联系。平面的错位可以通过下沉式庭院或者半地下室作为收尾（见图3）。

　　屋面采光

　　联排别墅的屋面采光优势能够有效的提升内部空间质量，位于内部的餐厅或者交通空间通过屋顶采光从而拥有位于平面中心的特有的空间质量。上海在售楼盘采用屋面采光形成内部空间有特色的蓝山小城、名仕豪庭。值得一提的是中科大学村，利用三跑楼梯形成中空的楼梯布置形式，利用屋顶采光，产生了明亮了楼梯间，空间相呼应效果极佳的内部空间，人在行走过程中，每个不同的地点都可以获得不同的空间感受，（见图4）。

d. 下沉庭院和地下室采光

　　地下室或半地下室也可以通过特殊的采光手法获得一个超出常规的地下室内部空间，突破地下室只能用做辅助用房的局限，使之成为接近主要功能用房的空间，在双拼和独立别墅的地下室处理上，由于有较大的室外空间，可以采用下沉式庭院的做法（见图5），如果地下室有足够的层高，采用下沉式庭院结合的设计手法，完全可以产生一个地下起居空间。而联排别墅由于受到用地限制，每户的室外空间非常有限，有时候室外空间还要用做停车、家政等用途，下沉式庭院对于联排别墅来说过于奢侈，不能大范围应用。但是联排别墅的地下室可以运用竖向采光，改善地下空间的内部环境，经过竖向采光处理之后的地下空间虽然不能用做起居空间，但作为书房、影音等主要功能的用房还是游刃有余（见图6）。
e. 停车位设计

　　在联排别墅的停车设计过程中，至今仍没有办法辨认某种停车方式比其他停车方式拥有明显的优势，中央停车与分散式停车各有优点与缺点。一方面是大规模集体停车，强调停车与居住保持距离，以便于保证居住空间的安静；另一方面是联排别墅的居住者，期望居住上的便利，希望能将汽车一直驾驶到家门口，而这样会给居住带来较多的干扰与危险。

　　首先，分散式停车，对于面宽6m左右的联排别墅而言，如果做入户式车库（这是每个业主想得到的），车库所占用的面宽至少3m以上，假设建筑南北朝向，正南朝向因为拥有采光方面的优势历来被用来布置主要功能用房，所以北向入户的情况，有条件做入户式车库，和厨房、卫生间、入户通道等布置在一起（见图3）；而南向入户，入户式车库就和起居空间的布置产生了不可调和的矛盾，6m的面宽无论如何也无法同时满足一个起居室和一个车库并排布置，所以南向入户的车库布置方式一般考虑在南面室外空间做停车位，这又产生了一个新的矛盾，南向入户的停车位占据了联排别墅原本就比较狭小的室外空间，使得原本可以作为一个花园布置的空间只能作为一个硬制铺地或者植草砖铺地的停车位，大大降低室外空间质量（见图7）。
为了保证每户都有花园，蓝山小城的做法是做室外集中停车，虽然保证了每户都有一定的室外私家领域，但是这种车位布置方式也不难看出设计者的无奈。

　　金地格林世界一期联排别墅的停车做法：（见图8）

完全避免了车行南向入户，每户人家都采用北向车行入户，做入户式车库，并且利用车库外和车道之间的室外空间做临时停车，南向室外空间则布置做私家花园。当然这种入户方式，造成了每排房子都有相应的入户车道，增加了交通面积，不利于确保绿地面积和景观营造。格林世界通过大的集中景观解决这个矛盾（体量大，有足够的回旋空间营造共享景观），若是体量不足的项目，采用这种方式，会产生集中景观和组团景观都难以布置的矛盾。